Суд обязал ТСЖ заменить старую батарею

Суд обязал ТСЖ заменить старую батарею

В доме на Окружном шоссе, 23 сантехники устранили прорыв радиатора, его демонтировав. Новый взамен никто ставить не собирался.

Собственник подал жалобу в Департамент городского хозяйства администрации города, и чиновники обязали ТСЖ обеспечить замену.

ТСЖ оспорило предписание в арбитражном суде. Коммунальщики указали, что радиатор отопления в квартире не может считаться общим имуществом, а замену частного должен взять на себя собственник.

Однако, арбитражный суд с этим доводом не согласился.

«Действующее законодательство предусматривает, что находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), не включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, если имеют отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, и обслуживают одну квартиру», - пояснили это решение в объединенной пресс-службе судов.

Демонтированный радиатор запорных устройств не имел, соответственно мог считаться частью общего отопительного оборудования многоквартирного дома и подлежал бесплатной замене, сообщает ИА «СеверИнформ».