Земельный вопрос: как снять с учета разрушенный дачный дом?

Земельный вопрос: как снять с учета разрушенный дачный дом?

Дачные дома по закону подлежат регистрации, как и любые другие жилые постройки. Но что делать, если дом уже непригоден для проживания? На вопрос ответили специалисты управления Росреестра по Вологодской области.

- У нас на дачном участке стоит ветхий дом: почти полностью сгорела крыша и разрушена часть стен. Как снять его с кадастрового учета?

Ответ: Действующее законодательство предусматривает снятие объектов недвижимости с кадастрового учета при их гибели или уничтожении. Для этого необходимо обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области или в МФЦ на территории, где расположен соответствующий объект недвижимости, со следующими документами:

- заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности. Бланк заявления можно скачать заранее на официальном сайте Росреестра или оформить в офисе приема;

- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с учета (только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним);

- документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;

- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт составляется кадастровым инженером по результатам осмотра разрушенного дома. Форма акта обследования и требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития РФ от 13.12.2010 № 627.

Заявителю или его представителю будет выдана кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования объекта. Снятие с кадастрового учета происходит бесплатно в срок не более 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом кадастрового учета, сообщает ИА «СеверИнформ».