Земельные вопросы: как избежать нарушений при пользовании участком?

Земельные вопросы: как избежать нарушений при пользовании участком?

Использование земельного участка строго по назначению — один из важных пунктов земельного законодательства в России и Вологодской области. На вопросы о том, как не стать невольным нарушителем, ответили специалисты областного управления Росреестра.

- Есть ли риск получить штраф, если участок приобретен под строительство жилого дома, но по ряду причин стройка так и не началась?

Ответ: Есть, так как одна из категорий нарушений — неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, в течение установленного законом срока - три года. Признаками нарушения являются отсутствие объектов капитального строительства, отсутствие ведения строительных работ, документов на строительство дома. Размер штрафа может составить для граждан не менее 20 тысяч рублей, а для юридических лиц - не менее 400 тысяч рублей.

- Что делать, если использовать земельный участок для личного подсобного хозяства не получается, а покупать его желающих нет?

Ответ: По статье 53 Земельного кодекса РФ, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется через заявление в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения права. Необходимо подать соответствующее заявление через любой офис МФЦ, к нему должен быть приложен правоустанавливающий документ на земельный участок, если право собственности ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Отметим, что отказаться от участка невозможно, если на нем есть принадлежащие тому же собственнику дом, гараж, баня или иные постройки, сообщает ИА «СеверИнформ».