Градозащитники Петербурга вспоминают снесенный год назад "Дом Рогова"

Одиночный пикет у места, где был "Дом Рогова", проходит на Загородном проспекте в Санкт-Петербурге. Как сообщили сегодня, 26 августа, корреспонденту ИА REGNUM в общественном движении "Живой город", исполнился ровно год со дня, когда был снесен дом - современник пушкинской эпохи.

Год назад 26 августа группа компаний Sрingald по заказу ООО "Престиж" спешно демонтировала дом на Загородном, 3 (на углу со Щербаковым переулком), за который не один год боролись градозащитники. Днем ранее под формальными предлогами была отклонена в последний день историко-культурная экспертиза, возвращающая зданию охранный статус.

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко буквально через несколько дней после сноса "Дома Рогова" высказался жестко, назвав "хамством" снос дома и потребовал наказать инвестора. Но этого сделано не было. Губернатор тогда же предложил законодательно закрепить запрещение сноса исторических зданий в центре города в выходные и праздничные дни. Также губернатор поручил проработать вопрос об изъятии участка у застройщика.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга одобрил 27 марта проект воссоздания "Дома Рогова", который представил руководитель архитектурного бюро "Литейная часть 91" Рафаэль Даянов.

Он сообщил, что дом будет восстановлен по обмерам 2005 года. Также сохранились подробные фотографии 1927 года. На месте, под которым проходит наклонный ход станции метро "Достоевская", ничего строить нельзя - там территория будет благоустроена. Архитектор отметил, что воссоздаваться здание будет из кирпича. Работа займет не более года при нормальном финансировании, главное, как подчеркнул Даянов, - согласования, которые могут затянуться на 2-3 года.

Алексей Ковалев, член Совета по сохранению культурного наследия, депутат Законодательного собрания (лидер фракции "Справедливая Россия") заявил тогда, что ситуация с восстановлением - пример "полного торжества инвестора, что хотели - то и получили". По мнению Ковалева, следующим этапом будет "перепродажа участка, где уже все согласовано".

Александр Кононов - также член Совета - предложил не создавать велюксовые окна в крыше воссоздаваемого здания. Даянов считает, что эти окна никакой роли не играют. Архитектор напомнил, что собственно "Дом Рогова" был разрушен еще в 80-е годы минувшего века, когда строился наклонный ход метро, - оставалась лишь часть дома, которая и будет воссоздана.

Скандал вокруг дома Рогова начался в июне 2006 года, когда стало известно о планируемом сносе памятника для строительства административного здания. Инвестор - аффилированное с "Газпромбанком" ООО "Престиж" - тогда получил одобрение своего проекта от всех заинтересованных городских комитетов и комиссий. Однако вмешалось ВООПИиК, которое провело ряд альтернативных экспертиз и убедило КГИОП отозвать согласование на разборку памятника. Комитет отозвал свое разрешение на снос и предложил застройщику разработать меры по укреплению фундамента.

В марте 2009 года "Дому Рогова" присвоили статус "кандидат в памятники". В феврале 2010 года инвестор начал самовольно сносить историческое здание. Но из-за вмешательства активистов-градозащитников, службы Госстройнадзора и милиции процесс сноса здания приостановили, а ООО "Престиж" оштрафовали на 50 тысяч рублей.

Но в 2010 году на основании результатов экспертизы ООО "Арс" дом 17/3 по Щербакову переулку был исключен из перечня выявленных объектов культурного наследия. Однако ВООПИиК оспорило это решение в суде. Суд принял сторону градозащитников, и "Дом Рогова" был признан охраняемым объектом культурного наследия.

30 июня 2011 года в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти было заключено мировое соглашение между компанией-инвестором ООО "Престиж" и КГИОП. По его условиям инвестор был обязан заключить охранное обязательство на спорное здание, компенсировать в бюджет средства, затраченные КГИОП на поддержание памятника, и выполнить первоочередные противоаварийные мероприятия.

Но здание было изъято у собственника по решению КГИОП. Недалеко от "Дома Рогова" - через Щербаков переулок - располагается спасенный некогда от разрушения "Дом Дельвига", который отстояла общественность Ленинграда более двадцати лет назад и который стал символом градозащитного общественного движения.

Напомним, что комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга 13 июля 2012 года распространил информацию о ситуации с "Домом Рогова", которому было отказано во включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации.

КГИОП сослался на результаты государственной историко-культурной экспертизы, проведенной ООО "АРС". Эксперт, проводивший историко-культурную экспертизу, сделал выводы о необоснованности включения "Дома Рогова" в реестр объектов культурного наследия в связи с отсутствием (или невозможностью сохранения в силу объективных причин) подлинных, физически существующих исторических элементов и частей здания, являющихся основанием для включения "Дома Рогова" в список памятников архитектуры Санкт-Петербурга.

В КГИОП отмечали тогда, что отказ во включении "Дома Рогова" в реестр объектов культурного наследия не подразумевает признания возможности его самовольного сноса - сохранность здания в полной мере обеспечивается положениями Закона Санкт-Петербурга № 820-7 "О границах зон охраны...". КГИОП, в рамках своих полномочий, будет следить за соблюдением норм Закона Санкт-Петербурга № 820-7.

Напомним также, что дом купца Рогова был построен в 1833 году архитектором Авраамом Мельниковым и представлял собой яркий образец жилого дома начала XIX века в стиле классицизма.

Декоративное оформление фасадов характерно для жилых построек того времени. Остальная существовавшая на участке застройка - лицевой корпус по переулку (1862 г., арх. Н. Газельмеер) и дворовые флигели (1831 г., арх. А. Мельников, 1862 г., арх. Н. Газельмеер) - снесена в конце XX - начале XXI века.

Дворовые флигели на основании экспертизы, проведенной мастерской Татьяны Славиной, были признаны аварийными, расселены и частично разрушены. Корпус по переулку и дворовые корпуса снесены в 2004-2005 годах. Это было одно из строений, принадлежащих к первой серии типовых домов Санкт-Петербурга.