В 2013 году жилая недвижимость Санкт-Петербурга подорожает на 5-7%

В 2013 году рост цен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге и Москве составит 5-7 %, в то время как в других городах России эксперты ожидают повышение цен до 10%. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 26 ноября, заявил журналистам генеральный директор агентства недвижимости "Бекар" Сергей Козлов.

По данным Козлова, в 2012 году рост цен на недвижимость по итогам всего года не превысит инфляцию и остановится на 10-12%. На увеличение стоимости квадратных метров сказался тот факт, что за истекший период 2012 года в Санкт-Петербурге уже выдано почти в два раза больше ипотечных кредитов, чем в 2011 году. Однако, по словам Козлова, сдерживающим фактором более интенсивного роста цен стало активное строительство вдоль кольцевой автодороги и в пригородах Санкт-Петербурга, где цены за кв. метр стартовали с отметки в 50 тыс. рублей, в то время как в историческом центре города и его престижных районах стартовая цена составляет около 100 тыс. рублей за кв. метр.

По данным эксперта Европейской экономической комиссии ООН, президента Всемирной федерации профессионалов рынка недвижимости FIABCI 2011-2012 Александра Романенко, Россия занимает 4 место в списке стран по интенсивности роста цен на жилую недвижимость. Первое место заняла Бразилия, где цены "подскочили" на 20%, также Россию обогнала Турция и Вьетнам. В этих странах инвесторов на сегодня привлекает стабильная экономическая ситуация, отметил эксперт.

В целом, как отметил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, представитель президента Российской Гильдии Риэлторов по Северо-Западному федеральному округу Валерий Виноградов, 2012 год в России в сфере недвижимости прошел под знаком профессионализма и стабильности. В 2013 году эксперт ожидает продолжение незначительный рост цен и увеличение количества сделок в сегменте экономкласса.