Вологодская область вышла на второе место по ипотечному кредитованию на Северо-Западе

Вологодчина находится на втором месте по ипотечному кредитованию среди регионов Северо-Запада. С начала 2014 года жители нашей области получили 7 463 ипотечных кредитов на общую сумму более девяти миллиардов рублей. Таковы результаты рейтинга, который составило экспертное агентство TOP-RF.RU на основе данных Банка России.

На первом месте - Санкт-Петербург, где выдано более 25 тысяч ипотечных кредитов, на третьем - Ленинградская область. Замыкает этот список Ненецкий автономный округ. По объемам ипотечного кредитования в денежном выражении Вологодскую область обошли Санкт-Петербург, Ленинградская и Архангельская области, а также республика Коми. Это говорит о более доступной цене на жилье в нашем регионе.

Всего за период с января по сентябрь 2014 года банки России выдали 618 468 ипотечных кредитов, сумма которых составила более 1 триллиона рублей, сообщает ИА «СеверИнформ».

Добавим, что лидером федерального ипотечного рейтинга стала Московская область. Там за 8 месяцев текущего года ипотеку получили 33 379 человек, взяв в кредит в сумме 89 938 миллионов рублей. На последней строчке расположилась республика Ингушетия, где ипотеку за этот период взяли всего 40 человек.

Средняя процентная ставка по ипотеке в Карелии составляет 12,2 процента

Средняя ставка по ипотечному кредиту в республике Карелии составляет чуть больше 12 процентных пунктов. По состоянию на июнь 2014 года она остановилась на уровне 12,2 процента.

Как рассказали ИА «СеверИнформ» в федеральном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, в целом за первые полгода 2014-го средневзвешенная ставка по ипотеке в регионе менялась в рамках 0,3 процентных пункта. Так, в январе 2014 года она составляла 12 процентов. В феврале выросла на два процентных пункта. В марте — еще на 0,1 процента, составив при этом 12,3 процента. Затем, начиная с апреля, упала до 12,2 процента и осталась неизменной до июня.

Если сравнить изменения этого показателя в течение трех последних лет, можно сказать, что самые высокие ставки в Карелии наблюдались в 2013 году. Тогда максимум средневзвешенной процентной ставки на ипотечный кредит в Карелии дошел до отметки в 12,6 процента.

Жители Карелии, взявшие ипотеку, платят за нее больше трети месячных доходов

Больше трети месячного дохода вынуждены платить жители республики Карелии за взятый ими ипотечный кредит. Так, на начало июня 2014 года средняя доля платежа за ипотеку в регионе составляет 34,1 процента от суммы месячного дохода заемщика.

Как рассказали ИА «СеверИнформ» в федеральном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, по сравнению с аналогичными показателями 2013 и 2012 годов, доля платежа только растет. Так, на начало июня 2012 года средневзвешенная ежемесячная доля ипотечного платежа в доходе заемщика из Карелии составляла 33 процента, а в 2013 году — 33,5. С начала 2014 года самая высокая доля ипотечного платежа была зафиксирована как раз в июне.

Добавим, что средний размер ипотечного кредита, который брали жители республики, в течение этого года колебался в пределах 1 миллиона 500 тысяч рублей. С начала года в Карелии выдано больше 2,5 тысяч ипотечных кредитов.

В Карелии растет количество желающих взять жилье в ипотеку

В Карелии растет количество желающих купить жилье в ипотеку. За первое полугодие 2014 года, кредит в регионе оформили 2574 человека.

«Если сравнивать показатели по количеству взятых ипотечных кредитов за январь-июнь 2014, 2013 и 2012 годов, то больше всего кредитов было взято именно в первом полугодии текущего года. Так, с января по июнь 2013 этот показатель составляет 1793 кредита. А за первое полугодие 2012-го, ипотеку в Карелии взяли 1751 раз», - рассказали ИА «СеверИнформ» в федеральном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию.

Добавим, что больше всего ипотек в этом году жители Республики оформили в январе — 592 кредита. Меньше всего в феврале — 260 ипотек. При этом, средний размер кредитов составлял 1,5 миллиона рублей.

В Коми значительно увеличилось количество людей, взявших жилье в ипотеку

В республике Коми возросло количество желающих купить жилье в ипотеку. За шесть месяцев 2014 года в этом регионе ипотечным кредитом воспользовались 8181 раз.

Как сообщили корреспонденту ИА «СеверИнформ» в федеральном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, по сравнению с первым полугодием 2013-го, в 2014 году ипотекой в Коми воспользовались на 3118 раз больше.

Так, если с января по июнь текущего года жилье в ипотеку в Коми приобрели 8181 раз, то за аналогичный период 2013 года ипотечным кредитом воспользовались 5063 клиента банков региона, а в 2012 году — 3706 жителей республики.

Самым «богатым» на ипотечные кредиты в этом году пока считается май, когда ипотекой воспользовались 1869 жителей Коми. Меньше всего кредитов клиенты банков региона взяли в феврале — 823.

Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Ленинградской области меньше, чем два года назад

В Ленинградской области снизилась средняя процентная ставка на ипотеку. В июне текущего года средневзвешенная процентная ставка была на уровне 12,1 процента. Двумя годами ранее этот показатель составлял 12,2 процента.

Как сообщили ИА «СеверИнформ» в федеральном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, на протяжении полугода средневзвешенная процентная ставка существенно не менялась. Так, в январе 2014 года она была на уровне 12,1 процента, в феврале поднялась на 0,2 процентных пункта, в марте вновь опустилась - до показателя 12,2 процента и продержалась такой до мая.

По сравнению с показателями июня прошлого года, средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в Ленинградской области опустилась на 0,6 процентных пункта. Так, в июне 2013 года этот показатель равнялся 12,7 процента. Это был максимальный подъем ставки в 2013 году.

Напомним, что с начала 2014 года населению региона было выдано 5706 ипотек. Это на 1976 ипотечных кредитов больше, чем за аналогичный период 2013 года.

Ипотека для жителей Ленинградской области стоит больше трети месячного дохода

Владельцы ипотечного жилья в Ленинградской области вынуждены выплачивать за него больше трети месячных доходов. В среднем, по состоянию на начало июня текущего года, ипотечный платеж составлял 34,1 процента от дохода заемщика.

«Если сравнивать показатели по средневзвешенной доле ипотечного платежа заемщика в течение трех лет, то можно увидеть, что эта доля уменьшается. Так, в начале июня 2012 года средний платеж заемщика в Ленинградской области составлял 35 процентов от ежемесячного дохода, в 2013 году — 34,4 процента, а в текущем году — 34,1 процента», - рассказали ИА «СеверИнформ» в федеральном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию.

Добавим, по статистике, средний размер кредита, который брали жители Ленинградской области на приобретение жилья в ипотеку, колебался в этом году в пределах 1,9 миллиона рублей. Напомним, что с начала 2014 года населению региона было выдано 5706 ипотек. Это на 1976 ипотечных кредитов больше, чем за аналогичный период 2013 года.

Больше трети доходов жителей Санкт-Петербурга, взявших ипотеку, уходит на погашение кредита

Больше трети доходов петербуржцев, взявших ипотеку, уходит на погашение кредита. Так, на начало июня 2014 года средняя доля платежа за ипотеку у жителя Санкт-Петербурга составляет 35,9 процента от суммы его месячного дохода.

«Если сравнить аналогичные данные в течение прошедших двух лет, то можно выявить незначительный спад доли ипотечного платежа в структуре расходов петербуржцев. Так, по статистике, в начале июня 2013 года этот показатель равнялся 36 процентам, а в 2012 году — 36,2 процента, - сообщили ИА «СеверИнформ» в федеральном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. - С начала текущего года доля ипотечного платежа у жителей Санкт-Петербурга сначала резко подросла с 36,1 процента в январе до 39,3 процента в феврале, а затем чуть снизилась и осталась на уровне примерно 36 процентов».

Добавим, что средний размер ипотечного кредита, который брали жители северной столицы в течение этого года колебался от 2,2 миллиона рублей до 2,3 миллиона рублей. С начала года петербуржцам выдано больше 19 тысяч ипотечных кредитов.

В Санкт-Петербурге стали чаще брать жилье в ипотеку

Жители Санкт-Петербурга стали чаще брать ипотеку. С начала года петербуржцам выдано больше 19 тысяч ипотечных кредитов.

«По состоянию на начало июня текущего года в Санкт-Петербурге желающим приобрести жилье кредитные организации выдали 19531 ипотеку. Это на 1314 больше, чем за аналогичный период 2013 года, и на 1503 больше, чем на начало июня 2012 года», - рассказали корреспонденту ИА «СеверИнформ» в федеральном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию.

Из первых шести месяцев текущего года меньше 3 тысяч ипотечных кредитов жители Санкт-Петербурга взяли только в феврале. Согласно статистике, в этот месяц банки выдали 2018 ипотечных кредитов. Больше всего за прошедший период года ипотек в Санкт-Петербурге было выдано в январе — 3970.

Почти треть доходов архангелогородцев, взявших ипотеку, уходит на уходит на погашение кредита

Почти треть месячного дохода отдают жители Архангельской области, взявшие ипотеку, на погашение кредита. На начало июня текущего года средневзвешенная доля ипотечного платежа в доходе заемщика составила 32,1 процента.

«Если сравнивать этот показатель в течение аналогичных периодов прошлых лет, можно сказать, что доля ипотечного платежа в структуре ежемесячных расходов заемщика постепенно уменьшается. Так, в июне 2013 года этот показатель был равен 32,5 процента, а в июне 2012 года — 35,2 процента», - рассказали корреспонденту ИА «СеверИнформ» в федеральном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию.

Тенденция к снижению средней доли ипотечного платежа прослеживалась и в начале 2014 года. Если в январе и феврале этот показатель составлял 33,7 процента, то в марте он опустился до 32 процентов, в апреле — до 31,9 процента. Правда в мае и июне наблюдался рост доли ипотечного платежа до 32,7 и 32,1 процента соответственно.

Добавим, что средний размер ипотечного кредита, который брали архангелогородцы, в течение этого года колебался от 1 миллиона 460 тысяч рублей до 1 миллиона 519 тысяч рублей. Максимальная сумма средневзвешенного размера ипотечного кредита прошлого года при этом составляла 1 миллион 451 тысяча рублей, а в 2012 году — 1 миллион 267 тысяч рублей.

Напомним, что за шесть месяцев 2014 года улучшить свои жилищные условия за счет ипотеки решились 4 тысячи 936 жителей Архангельской области. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам при этом составляет для жителей Архангельской области 12,1 процента.