Дом на Командарма Беляева помолодел на 30 лет

В Череповце завершена реконструкция фасада на одном из проблемных домов.

Здание на Командарма Белова, 49А построено в 1983 году. Как ни странно, «стареть» оно начало уже спустя всего пару лет. Внешний слой фасада отвалился, обнажив пожароопасный утеплитель, который, к тому же, не выполнял своей основной функции: в квартирах было очень холодно.

На капитальный ремонт внешнего облика дома было выделено 24 миллиона рублей, а срок выполнения капремонта перенесли с 2037 года на 2024. Строители полностью сняли старый утеплитель и смонтировали новый, нанесли штукатурку и покрасили ее. Кроме того, отремонтировали отмостку и входные группы подъездов.

Гарантия на выполненные работы составляет 5 лет, сообщает ИА «СеверИнформ».

Минимальный размер взноса на капремонт в Вологодской области увеличитс

Изменения вступают в силу с 2024 года. Так, в многоквартирных домах без лифтов тариф составит 10,75 за квадратный метр вместо 10 рублей. В домах с лифтами размер взноса вырастет с 11,9 до 12,8 рублей за «квадрат».

Об этом сообщает региональный Фонд капитального ремонта. Соответствующее постановление подписал председатель правительства области Александр Мордвинов.

Повышение тарифа является следствием инфляции. Льготы отдельным категориям граждан сохранятся и будут проиндексированы согласно увеличению ежемесячного платежа, сообщает ИА «СеверИнформ».

16 вологодских домов станут более пригодными для жизни

Их приведут в порядок по программе капитального ремонта.

В этом году Фонд выполняет работы на сумму около 105 миллионов рублей. Например, дом на Пушкинской, 18 стал первым в Вологде, где при капремонте полностью заменили балконные плиты. Подрядчик уверяет, что до конца октября все работы на объекте будут завершены.

«Выполнены работы по крыше, полностью покрыта кровля, выполнен фасад. В нашем контракте 6 балконных плит: 5 основных и одна дополнительная. По отмостке – ремонт с двух торцов и с дворовой части замена асфальта. Все работы мы должны были закончить 31 августа, но пока они приостановлены ввиду выполнения работ по плитам. После окончания работ, они будут сданы смежникам - Фонду капитального ремонта. Тогда мы сможем приступить к работам по фасадам, а после их окончания, уберем «леса» и сможем уже сделать отмостку. Ориентировочно мы полностью закончим ремонт к концу октября или раньше», - рассказал директор ООО «КапЭнергоСтрой» Александр Герасимов.

Также полностью закончены работы по дому на улице Некрасова, 60. Там была предусмотрена замена пяти балконных плит и восстановление защитного слоя бетона на остальных.

«В этом году по фонду капитального ремонта выполняются работы на сумму порядка 105 миллионов рублей. Это 16 многоквартирных домов. На каждом проводится разный объем работ. Дом на Пушкинской, 18 – один из самых сложных. Здесь помимо кровли, фасада, цоколя, отмостки, еще пришлось менять балконы. Это первый дом в Вологде, где меняются полностью балконные плиты. Самая большая сложность в том, что нужно было найти конструктивное решение, то есть, старые балконные плиты надо было демонтировать и придумать техническое решение, как правильно закрепить новые. Каждый выход на балкон – это новая балконная плита. С жильцами обсудили дополнительные вопросы, которые у них есть по будущему остеклению этих. Думаю, что можно будет помочь людям. К концу октября у подрядчика есть все возможности сдать работы на этом доме», - поделился мэр Сергей Воропанов.

В этом году на 8 объектах работы по капитальному ремонту уже завершены. Это дома на Горького, 132, Текстильщиков, 4, III Интернационала, 7, Новгородская, 5, 1 мкр. ПЗ, 34, Болонина, 5, Некрасова, 60 и Козленская, 86, сообщает ИА «СеверИнформ».

Замена лифтов – главная просьба жителей домов, попавших в программу капремонта

Несмотря на довольно широкий спектр возможных работ, вологжан, в первую очередь, интересует безопасность.

В прошлом году замена лифтов была приостановлена из-за подорожания оборудования. В 2024 году эта функция вновь включена в список капремонта. Только на эти цели из областного бюджета выделено 175 миллионов рублей. По словам главы Вологды Юрий Сапожникова, к софинансированию будет привлечен и бюджет областной столицы, сообщает ИА «СеверИнформ».

16 домов запланировано отремонтировать в Великоустюгском округе
Фото:Александр Кузьмин

Половина плана на год уже выполнена. Сейчас работы ведутся на 7 объектах, в 3 зданиях ведется приемка. 6 домов уже отремонтировано. В том числе, накануне была принята кровля многоквартирного дома в микрорайоне Борки. Об этом рассказал в соцсетях глава округа Александр Кузьмин.

Напомним, областная программа капитального ремонта многоквартирных домов реализуется с 2015 года. В нее включены 846 зданий Великоустюгского округа.

За время действия программы проведено благоустройство 227 объектов. Общая стоимость работ превысила 300 миллионов рублей, сообщает ИА «СеверИнформ».

Копить деньги на капремонт на спец.счетах станет невыгодно

Необходимые суммы для работ копятся слишком медленно.

О том, что спец.счета невыгодны для Фонда капремонта говорят уже давно, в основном, представители этого Фонда. Так как собственники имели право приостановить сбор при достижении определенной суммы. Она считалась по формуле – площадь дома умноженная на размер взноса и умноженная на 60 месяцев. Но получаемая минимальная сумма была в разы меньше самых дешевых видов работ. Например, накоплено 224 тысячи рублей, а нужен 1 миллион. Это означало дополнительные затраты Фонда.

Теперь подход к накоплению изменен. Его новый порядок принят на сессии Законодательного собрания Вологодской области. Согласно новому закону минимальный размер накоплений будет составлять половину от оценочной стоимости всех видов работ и услуг по капитальному ремонту. Для каждого многоквартирного дома индивидуальным будет как минимальный размер фонда, так и сроки его накопления. То есть, жильцы будут копить не 5 лет нужную сумму, а примерно 9-12. Или есть еще один вариант: увеличение суммы взносов в Фонд капительного ремонта. Но, тогда цифры в квитках вырастут и у тех, кто платит в так называемый «общий котел», сообщает ИА «СеверИнформ».

Стало известно имя нового директора Фонда капремонтов многоквартирных домов
Фото:Департамент строительства

Должность занял Олег Волохов. Он прошел трехэтапный конкурс.

Испытания включали, в том числе, прохождение квалификационного экзамена, который проводил Минстрой РФ. Информация об этом появилась на странице областного департамента строительства «ВКонтакте».

Напомним, должность стала вакантной в январе этого года. Тогда после 10 лет работы пост покинул Игорь Михельсон. Исполняющим обязанности стал бывший замдиректора Фонда Олег Волохов, сообщает ИА «СеверИнформ».

В 35 домах Череповца проведут в этом году капремонты

Планируется выполнить 45 видов работ. В основном, специалисты будут обновлять крыши и инженерные сети. В 8 зданиях заменят лифты. Объем финансирования всех работ составит 316 миллионов рублей. Об этом на заседании Гордумы рассказал и.о. директора областного Фонда капремонта Олег Волохов. Список домов.

В результате аукционов удалось сэкономить, поэтому в перечень дополнительно включены 9 объектов. На всех выполнят ремонт крыш.

Торга завершатся до конца апреля. Уже заключены договоры на 15 домов.

Отметим, что собираемость взносов в регионе составляет 98,2%, в Череповце чуть ниже — 97,6%, сообщает ИА «СеверИнформ».

Старые лифты в этом году менять не будут

Данные работы не вошли в список по капитальному ремонту домов.

Между тем, ситуация с данным оборудованием очень сложная. В Вологодской области 3 591 лифт. Из них заменить требуется 1 080.

В этом году будут проведены подготовительные работы и найден подрядчик. Сами замены будут реализованы в 2024.

«Мы обращались за финансированием в федерацию, но нам было отказано. Поэтому на ремонт оборудования из областного бюджета выделили 175 миллионов рублей. Также будут привлечены средства городских бюджетов», - сказал губернатор Вологодской области Олег Кувшинников.

Мэры Вологды и Череповца должны в срочном порядке изыскать средства на замену лифтов в своих городах, сообщает ИА «СеверИнформ».

14 домов в Вологде капитально отремонтируют в этом году

В прошлом году список домов, где провели капремонт, также состоял из 14 объектов. В этом сезоне предстоит выполнить более 30 видов работ, в числе которых ремонт крыш, фасадов, фундаментов, инженерных сетей. Объем финансирования составит порядка 100 миллионов рублей.

«Адреса домов: ПЗ-23, 34, III Интернационала, 7, Ленина, 8 в Молочном, Болонина, 5, Крала Маркса, 52, Козленская, 86, Ленинградская, 26, Некрасова, 60 и 79, Пушкинская, 17, Текстильщиков, 4, Трудовая 1,3, Горького 132», - рассказал мэр Вологды Сергей Воропанов.

Сейчас идет процесс согласования с собственниками деталей работ и заключение договоров между Фонда капремонтов и подрядными организациями, сообщает ИА «СеверИнформ».